监管不力开发商跑路西安一小区业主8年拿不到产权证

　　西安馨雅园小区8年业主拿不到产权证

　　西安昌顺房地产开发有限责任公司，住所地：西安市莲湖区迎春小区9组团1号楼1201室（早已跑路不知去向），电话：029-87617538.法定代表人：陈YG（2019年已故），统一社会信用代码916101047428147670，

　　从2011年业主就与西安昌顺房地产开发有限责任公司签订了碑林区金水路18号馨雅圆小区的《商品房买卖合同》，2014年交付使用。 合同第八条约定出卖人应在2014年10月31日前交付使用。第十五条约定：出卖人应在商品房交付使用后500日内将办理权属证登记由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。至今没有向政府有关部门提交办理产权登记备案，造成不少业主不能办理户口转移、小孩入托或上学以及不能在市场买卖，更为突出的问题是因为业主工作调整、小孩上学等原因需要调整住房，因没有产权证不能交易，致使占用住房指标，严重影响了居民的生活、工作、家庭成本超支等问题。

　　小区业主几年来无数次维权上访，并找西安碑林区政府和有关部门，由于政府部门的推诿扯皮不作为，致使业主苦不堪言，住房成本应税收调整而造成损失，精神上也受到创伤。2020年400多户业主，集体先后连续向碑林区政府、房管办、处遗办等的职能上访，一直没有结果。下半年中央工作组进入西安市后，业主不断向工作组反映问题并集中向政府市民热线投诉，迫于压力，碑林区政府答应解决这些遗留问题，并让所有业主登记和签订协议，业主代表组织小区全部与政府签订了承诺书和协议，说尽快解决。但半年时间过去啦石沉大海，政府留给业主联系人的电话不是空号就是错误的。事证实了这是碑林区政府为了应付中央工作组，而采取的临时措施，工作组离开西安后，再也没有人来解决问题，下半年契税提高，又一次给业主造成经济损失。政府不作为已经成为老百姓受害的主要问题，也是制造社会不安定因素的源头，更是老百姓进京上访要因，严重威胁国家安全稳定和社会稳定以及致使老百姓致贫的要因。呼吁各级政府履行自己的监管职责，不要让老百姓在受苦。广大业主，如果政府再不解决，请大家继续向中央工作组投诉举报和进Jing解决政府官员不作为问题，还业主一个公道（准许网络传播和抖音及头条曝光）。

　　公平正义

　　2021.4.9

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